Jasa Desain, Bangun & Renovasi Rumah Serta Bangunan Gedung

Jumat, 02 September 2016


Paket borongan biaya tukang dan material per meter luas bangunan, untuk pembangunan rumah kategori mewah baik 1 lantai atau 2,3 lantai, dengan kualitas material menengah/mewah serta desain eksklusif dengan harga terjangkau.

HARGA
Per Januari 2017 Untuk Balikpapan dan sekitarnya.

Harga Borongan :
  1. Rumah dengan 1 Lantai : Rp 4.500.000,- s/d 5.000.000,- /m2
  2. Rumah dengan 2 Lantai : Rp 5.000.000,- s/d 5.500.000,- /m2
  3. Rumah dengan 3 Lantai : Rp 5.500.000,- s/d 6.000.000,- /m2

Variasi harga dipengaruhi oleh :
luas bangunan, tingkat kesulitan pengerjaan, jumlah ruang, dsb.
 

Harga tersebut di atas belum termasuk :
  1. IMB   
  2. Sumur resapan & Septic Tank  
  3. Sumur Bor & Pompa Air 
  4. Tarik Daya Listrik dari PLN
  5. Penangkal Petir 
  6. Pagar 
  7. Taman atau Kolam Ikan

PEMBAYARAN

Sistem Pembayaran
DP  25%.

Uraian


    1.     Termin I 25% untuk pekerjaan sudah mencapai 25%,
    2.     Termin II 25% untuk pekerjaan sudah mencapai 50%
    3.     termin III 20% untuk pekerjaan sudah mencapai 100%
    4.     Termin IV 5% untuk jaminan pemeliharaan selama 1 bulan setelah pekerjaan selesai.

    SPESIFIKASI

    Pondasi :
    Batu kali, Foot Plate Untuk 2,3 Lantai, Sloof

    Saluran Pembuangan Air : Bak Kontrol 30 x 30 cm

    Struktur :
    Beton bertulang, pembesian menggunakan besi 6, 8 dan 10 F, 12 B, ulir

    Lantai Ruang Utama :
    Merk Roman Ukuran 40 x 40 cm, Kramik Plint 10 cm
    Granit Merek Niro/Granito 60 x 60
    Lantai Ruang Servis :
    KIA / Platinum Ukuran 30 x 30 cm, Tekstur Kasar
    Lantai Kamar Mandi :
    Merk Platinum / Roman Uk. 20 x 20 cm / 33,3 x 33,3 cm
    Lantai Carport :
    Kombinasi Semen dengan Kramik Dan Koral Sikat
    Dinding Kamar Mandi :
    Merk Platinum 20 x 45 cm, Roman 20 x 25 / 33,3 x 50 cm
    Kramik Lis 10 x 20 cm, Tinggi s/d plafon

    Dinding :
    Bata merah atau hebel di plester & aci

    Kusen Pintu & Jendela :
    Kamper atau Alumunium
    Daun Pintu Utama :
    Panel Kayu Kamper
    Daun Pintu Kamar & Servis :
    Multiplek Lapis Teakwood
    Daun Jendela :
    Kamper, Kaca Clear 6 mm
    Finishing Kusen & Pintu:
    Melamine / Duco
    Aksesoris Pintu & Jendela :
    Solid / Dekson
    Cat Dinding & Plafon :
    Vinilex (Cat Dalam)
    Cat Dinding Luar :
    Dulux Weather Shield / Jotun
    Cat Dinding Samping :
    Aqua Proof

    Sanitair Kamar Mandi :
    Closet Merk Toto CW 421 J
    Wastafel Merk Toto, Kran Wasser
    Kran Servis Merk Onda / Kranz

    Dapur :
    Meja Dapur Lapis Kramik Roman 20 x 20 cm
    Dinding Meja Dapur Roman / Mozaik
    Zink Stainless Merk Elite / Meridien
    Kran Dapur Ex Wasser

    Pemipaan :
    PVC Wavin A
    Torn Air 750 Liter / 1000 Liter Ex Pinguin + Radar

    Plafon :
    Rangka Hollow, Gypsum Jaya Board, Lis dinding 15 cm
    Permainan Drop 15 cm & Drop Ceiling Untuk Lampu

    Listrik :
    Kabel Eterna
    Saklar, stop kontak, outlet antena TV, AC, telepon merk Panasonic
    Fitting Lampu Outbow Merk Broco s/d Downlight 3’ & 4’ Panasonic
    Lampu Philips 11 s/d 60 W

    Rangka Atap :
    Baja Ringan, Zincalume 0,75 mm, Alumunium Foil
    Talang Cor
    Genteng :
    Genteng Flat Minimalis, Dicat Hitam / Kanmuri Millenio Natural
    Papan Lisplang GRC Plank


    PROSES

    a. Bagi owner yang belum memiliki gambar :

    • Pertemuan kami dengan owner untuk memperoleh data-data teknis seperti : lokasi tanah, ukuran tanah, rencana luas bangunan, kebutuhan kamar, rencana model rumah, dll serta data-data non teknis yang kami anggap perlu.
    • Dengan data yang kami peroleh dilanjutkan dengan pembuatan gambar PRA Rencana.- Revisi gambar PRA Rencana sampai fixed, baru dilanjutkan dengan perhitungan RAB (Rencana Anggaran Biaya).
    • Negosiasi penawaran RAB, bila cocok dilanjutkan dengan kontrak kerjasama atau SPK (Surat Perjanjian Kerja).
    • Action.

    b. Bagi owner yang sudah memiliki gambar :

    • Denah dikirim melalui fax atau email atau kami ambil langsung.
    • Berdasarkan data-data yang kami terima, dilakukan perhitungan biaya RAB dan kami informasikan kepada kepada owner besok harinya.
    • Negosiasi penawaran RAB, bila cocok dilanjutkan dengan kontrak kerjasama atau SPK (Surat Perjanjian Kerja).
    • Action.
    Spesifikasi dan jenis pekerjaan serta pilihan material di atas merujuk pada asumsi harga ideal, dapat berbeda sesuai dengan budget dan kesepakatan.
     
    Segera nikmati layanan istimewa kami, hubungi kami segera. 

    Catatan :
    1. Harga tidak mengikat / bisa di negosiasi setelah survey di lapangan dan disesuaikan RAB Paket Pekerjaan. 
    2. Harga bisa berubah disesuaikan dengan standar UMP Jasa Konstruksi Kota Balikpapan yang terbaru serta harga material.
    Reaksi:

    0 komentar:

    Profil Kami

    Metro Properti Balikpapan, Merupakan Penyedia Jasa Renovasi Online Yang Berlokasi di Balikpapan.

    Hubungi Kami

    METRO PROPERTI BALIKPAPAN
    Jasa Konstruksi, Properti & Developer
    PRIMA GLOBAL TECHNIC

    Buka hari Senin-Jumat :
    Jam 08.00 : 17.00
    Buka hari Sabtu :
    Jam 08.00 : 13.00

    Telepon Call 0542-8512815,
    WA : 0821 5022 3255
    Icon Email metroproperti74@gmail.com
    Copyright © | Powered by METRO PROPERTI BALIKPAPAN
    HOME | Tentang Kami | PELUANG KERJA | ANDA CARI TUKANG | Hubungi Kami