Jasa Konstruksi, Desain, & Renovasi Rumah Serta Bangunan Gedung

Sabtu, 03 September 2016


Paket borongan biaya tukang dan material per meter luas bangunan, untuk pembangunan rumah kategori mewah baik 1 lantai atau 2,3 lantai, dengan kualitas material menengah/mewah serta desain eksklusif dengan harga terjangkau.

HARGA
Per Januari 2017 Untuk Balikpapan dan sekitarnya.

Harga Borongan :
  1. Rumah dengan 1 Lantai : Rp 4.500.000,- s/d 5.000.000,- /m2
  2. Rumah dengan 2 Lantai : Rp 5.000.000,- s/d 5.500.000,- /m2
  3. Rumah dengan 3 Lantai : Rp 5.500.000,- s/d 6.000.000,- /m2

Variasi harga dipengaruhi oleh :
luas bangunan, tingkat kesulitan pengerjaan, jumlah ruang, dsb.
 

Harga tersebut di atas belum termasuk :
  1. IMB   
  2. Sumur resapan & Septic Tank  
  3. Sumur Bor & Pompa Air 
  4. Tarik Daya Listrik dari PLN
  5. Penangkal Petir 
  6. Pagar 
  7. Taman atau Kolam Ikan

PEMBAYARAN

Sistem Pembayaran
DP  25%.

Uraian


    1.     Termin I 25% untuk pekerjaan sudah mencapai 25%,
    2.     Termin II 25% untuk pekerjaan sudah mencapai 50%
    3.     termin III 20% untuk pekerjaan sudah mencapai 100%
    4.     Termin IV 5% untuk jaminan pemeliharaan selama 1 bulan setelah pekerjaan selesai.

    SPESIFIKASI

    Pondasi :
    Batu kali, Foot Plate Untuk 2,3 Lantai, Sloof

    Saluran Pembuangan Air : Bak Kontrol 30 x 30 cm

    Struktur :
    Beton bertulang, pembesian menggunakan besi 6, 8 dan 10 F, 12 B, ulir

    Lantai Ruang Utama :
    Merk Roman Ukuran 40 x 40 cm, Kramik Plint 10 cm
    Granit Merek Niro/Granito 60 x 60
    Lantai Ruang Servis :
    KIA / Platinum Ukuran 30 x 30 cm, Tekstur Kasar
    Lantai Kamar Mandi :
    Merk Platinum / Roman Uk. 20 x 20 cm / 33,3 x 33,3 cm
    Lantai Carport :
    Kombinasi Semen dengan Kramik Dan Koral Sikat
    Dinding Kamar Mandi :
    Merk Platinum 20 x 45 cm, Roman 20 x 25 / 33,3 x 50 cm
    Kramik Lis 10 x 20 cm, Tinggi s/d plafon

    Dinding :
    Bata merah atau hebel di plester & aci

    Kusen Pintu & Jendela :
    Kamper atau Alumunium
    Daun Pintu Utama :
    Panel Kayu Kamper
    Daun Pintu Kamar & Servis :
    Multiplek Lapis Teakwood
    Daun Jendela :
    Kamper, Kaca Clear 6 mm
    Finishing Kusen & Pintu:
    Melamine / Duco
    Aksesoris Pintu & Jendela :
    Solid / Dekson
    Cat Dinding & Plafon :
    Vinilex (Cat Dalam)
    Cat Dinding Luar :
    Dulux Weather Shield / Jotun
    Cat Dinding Samping :
    Aqua Proof

    Sanitair Kamar Mandi :
    Closet Merk Toto CW 421 J
    Wastafel Merk Toto, Kran Wasser
    Kran Servis Merk Onda / Kranz

    Dapur :
    Meja Dapur Lapis Kramik Roman 20 x 20 cm
    Dinding Meja Dapur Roman / Mozaik
    Zink Stainless Merk Elite / Meridien
    Kran Dapur Ex Wasser

    Pemipaan :
    PVC Wavin A
    Torn Air 750 Liter / 1000 Liter Ex Pinguin + Radar

    Plafon :
    Rangka Hollow, Gypsum Jaya Board, Lis dinding 15 cm
    Permainan Drop 15 cm & Drop Ceiling Untuk Lampu

    Listrik :
    Kabel Eterna
    Saklar, stop kontak, outlet antena TV, AC, telepon merk Panasonic
    Fitting Lampu Outbow Merk Broco s/d Downlight 3’ & 4’ Panasonic
    Lampu Philips 11 s/d 60 W

    Rangka Atap :
    Baja Ringan, Zincalume 0,75 mm, Alumunium Foil
    Talang Cor
    Genteng :
    Genteng Flat Minimalis, Dicat Hitam / Kanmuri Millenio Natural
    Papan Lisplang GRC Plank


    PROSES

    a. Bagi owner yang belum memiliki gambar :

    • Pertemuan kami dengan owner untuk memperoleh data-data teknis seperti : lokasi tanah, ukuran tanah, rencana luas bangunan, kebutuhan kamar, rencana model rumah, dll serta data-data non teknis yang kami anggap perlu.
    • Dengan data yang kami peroleh dilanjutkan dengan pembuatan gambar PRA Rencana.- Revisi gambar PRA Rencana sampai fixed, baru dilanjutkan dengan perhitungan RAB (Rencana Anggaran Biaya).
    • Negosiasi penawaran RAB, bila cocok dilanjutkan dengan kontrak kerjasama atau SPK (Surat Perjanjian Kerja).
    • Action.

    b. Bagi owner yang sudah memiliki gambar :

    • Denah dikirim melalui fax atau email atau kami ambil langsung.
    • Berdasarkan data-data yang kami terima, dilakukan perhitungan biaya RAB dan kami informasikan kepada kepada owner besok harinya.
    • Negosiasi penawaran RAB, bila cocok dilanjutkan dengan kontrak kerjasama atau SPK (Surat Perjanjian Kerja).
    • Action.
    Spesifikasi dan jenis pekerjaan serta pilihan material di atas merujuk pada asumsi harga ideal, dapat berbeda sesuai dengan budget dan kesepakatan.
     
    Segera nikmati layanan istimewa kami, hubungi kami segera. 

    Catatan :
    1. Harga tidak mengikat / bisa di negosiasi setelah survey di lapangan dan disesuaikan RAB Paket Pekerjaan. 
    2. Harga bisa berubah disesuaikan dengan standar UMP Jasa Konstruksi Kota Balikpapan yang terbaru serta harga material.


    Untuk informasi hubungi kami :
    Jalan Kutilang V  RT.24  No.147
    Ring Road - Balikpapan 
    Icon Email metroproperti74@gmail.com
     Telepon Call 62 821 5022 3255
    Telepon Call +62 821 5022 3255
     Whatsapp : 0821 5022 3255


    Reaksi:

    0 komentar:

    Profil Kami

    Metro Properti Balikpapan, Merupakan Penyedia Jasa Konstruksi, Desain & Renovasi Online Yang Berlokasi di Balikpapan.

    METRO PROPERTI BALIKPAPAN
    Jasa Konstruksi, Desain & Renovasi

    Hubungi Kami

    Buka hari Senin-Jumat :
    Jam 08.00 : 17.00
    Buka hari Sabtu :
    Jam 08.00 : 13.00

    Telepon Call 0821 5022 3255
    WA / HP : 0821 5022 3255
    Icon Email metroproperti74@gmail.com




    Copyright © | Powered by METRO PROPERTI BALIKPAPAN
    HOME | Tentang Kami | PELUANG KERJA | ANDA CARI TUKANG | Hubungi Kami