Jasa Desain, Bangun & Renovasi Rumah Serta Bangunan Gedung

Jumat, 02 September 2016



Paket borongan biaya tukang dan material per meter luas bangunan, untuk pembangunan rumah eksklusif (lux) hingga 3 lantai, dengan material kualitas super dan fitur rumah yang lengkap dan customized.

HARGA
Per Januari 2017 Untuk Balikpapan dan sekitarnya.

Harga Borongan :
  1. Rumah dengan 1 Lantai : Rp 5.000.000,- s/d 5.500.000,- /m2
  2. Rumah dengan 2 Lantai : Rp 5.500.000,- s/d 6.000.000,- /m2
  3. Rumah dengan 3 Lantai : Rp 6.000.000,- s/d 6.500.000,- /m2

Variasi harga dipengaruhi oleh :
luas bangunan, tingkat kesulitan pengerjaan, jumlah ruang, dsb.
 

Harga tersebut di atas belum termasuk :
  1. IMB   
  2. Sumur resapan & Septic Tank  
  3. Sumur Bor & Pompa Air 
  4. Tarik Daya Listrik dari PLN
  5. Penangkal Petir 
  6. Pagar 
  7. Taman atau Kolam Ikan
  8. Water Heater

PEMBAYARAN

Sistem Pembayaran
DP  25%.

Uraian

  1.     Termin I 25% untuk pekerjaan sudah mencapai 25%,
  2.     Termin II 25% untuk pekerjaan sudah mencapai 50%
  3.     termin III 20% untuk pekerjaan sudah mencapai 100%
  4.     Termin IV 5% untuk jaminan pemeliharaan selama 1 bulan setelah pekerjaan selesai.

SPESIFIKASI


Pondasi : Batu kali, Foot Plate Untuk 2 atau 3 Lantai, Sloof

Saluran Pembuangan Air : Bak Kontrol 30 x 30 cm

Anti Rayap : Soil & Wood Treatment

Struktur :
Beton bertulang, besi 6, 8 dan 10 F, 12 F, 12 Ulir

Lantai Ruang Utama :
Lantai Homogenous Merk Granito / Niro Granit 60 x 60 cm / Marmer 60 x 60 cm
Lantai Ruang Servis :
Lantai Granit, Merk Granito / Niro Granit Uk. 60 x 60 cm Tekstur Kasar
Lantai Kamar Mandi :
Merk Roman, Segala Ukuran
Lantai Carport :
Kombinasi Semen dengan Kramik Dan Koral Sikat
Lantai Tangga :
Lantai Kayu Panil, Tebal 3,5 cm, Finish Melamin
Dinding Kamar Mandi :
Kramik Roman segala ukuran, Tinggi s/d plafon
Kramik Lis segala ukuran

Dinding : Bata merah / Hebel di plester & aci

Kusen Pintu & Jendela : Kayu Jati
Daun Pintu Utama : Panel Kayu Jati
Daun Pintu Kamar & Servis : Panel Kayu Jati
Daun Jendela : Kayu Jati, Kaca Clear 6 mm
Finishing Kusen & Pintu : Melamine / Duco
Aksesoris Pintu & Jendela :
Dekson / SES / Belluci
Teralis Besi Tempa, Finishing 3 Warna

Cat Dinding & Plafon : Dulux Pentalite / Jotun
Cat Dinding Luar : Dulux Weather Shield / Jotun
Cat Dinding Samping : Aqua Proof

Sanitair Kamar Mandi :
Closet Toto Type Exclusive
Wastafel Toto,
Kran Wastafel & Shower Toto
Meja Wastafel Granit / Marmer + Kaca Cermin + Lighting
Kran Servis Merk Toto
Bath Tub
Shower Box (kaca Shower)

Dapur :
Pantry (Dapur Bersih)
Meja Dapur Granit / Marmer Slab
Dinding Meja Dapur Roman / Mozaik
Zink Stainless Merk Teka
Kran Dapur Ex Toto

Railing Tangga :
Besi Tempa, Finish Gradasi 3 warna / Besi Hollow + Balustrade / Railing Stainless

Pemipaan :
PVC Wavin A
Saluran Air panas Merk Wavin Tigris
Torn Air 1000 Liter s/d 2000 Liter Ex Pinguin / Stainless Tank +Radar

Plafon :
Rangka Hollow Galvanish, Gypsum Jaya Board
Lis dinding 20 cm
Permainan Drop 20 cm & Drop Ceiling Untuk Lampu

Listrik :
Kabel Supreme
Saklar, stop kontak, outlet antena TV, AC, telepon merk Panasonic / Clipsal
Fitting Lampu Downlight 3’ & 4’ & 5’ Merk Panasonic / Philips
Lampu Philips11 s/d 60 W
Lampu Gantung Tangga & Ruang Tamu
Penangkal Petir Radius 100 m
Panel Genset Otomatis

Rangka Atap :
Baja Ringan, Zincalume 1,00 mm, Alumunium Foil
Talang Cor, Di Profil

Genteng :
Genteng Flat Cisangkan / Kanmuri Millenio Natural
Papan Lisplang GRC Plank

PROSES

a. Bagi owner yang belum memiliki gambar :

  • Pertemuan kami dengan owner untuk memperoleh data-data teknis seperti : lokasi tanah, ukuran tanah, rencana luas bangunan, kebutuhan kamar, rencana model rumah, dll serta data-data non teknis yang kami anggap perlu.
  • Dengan data yang kami peroleh dilanjutkan dengan pembuatan gambar PRA Rencana.- Revisi gambar PRA Rencana sampai fixed, baru dilanjutkan dengan perhitungan RAB (Rencana Anggaran Biaya).
  • Negosiasi penawaran RAB, bila cocok dilanjutkan dengan kontrak kerjasama atau SPK (Surat Perjanjian Kerja).
  • Action.

b. Bagi owner yang sudah memiliki gambar :

  • Denah dikirim melalui fax atau email atau kami ambil langsung.
  • Berdasarkan data-data yang kami terima, dilakukan perhitungan biaya RAB dan kami informasikan kepada kepada owner besok harinya.
  • Negosiasi penawaran RAB, bila cocok dilanjutkan dengan kontrak kerjasama atau SPK (Surat Perjanjian Kerja).
  • Action.

Spesifikasi dan jenis pekerjaan serta pilihan material di atas merujuk pada asumsi harga ideal, dapat berbeda sesuai dengan budget dan kesepakatan.

Segera nikmati layanan istimewa kami, hubungi kami segera. 

Catatan :
  1. Harga tidak mengikat / bisa di negosiasi setelah survey di lapangan dan disesuaikan RAB Paket Pekerjaan. 
  2. Harga bisa berubah disesuaikan dengan standar UMP Jasa Konstruksi Kota Balikpapan yang terbaru serta harga material.
Reaksi:

0 komentar:

Profil Kami

Metro Properti Balikpapan, Merupakan Penyedia Jasa Renovasi Online Yang Berlokasi di Balikpapan.

Hubungi Kami

METRO PROPERTI BALIKPAPAN
Jasa Konstruksi, Properti & Developer
Buka hari Senin-Jumat :
Jam 08.00 : 17.00
Buka hari Sabtu :
Jam 08.00 : 13.00

Telepon Call 0542-8512815,
WA : 0821 5022 3255
Icon Email metroproperti74@gmail.com
Copyright © | Powered by METRO PROPERTI BALIKPAPAN
HOME | Tentang Kami | PELUANG KERJA | ANDA CARI TUKANG | Hubungi Kami