RAB Rumah Standar

Minggu, September 04, 2016

Paket borongan biaya tukang dan material per meter luas bangunan, untuk pembangunan rumah 1 lantai, dengan kualitas material standar yang bagus serta desain ruangan yang fungsional sesuai kebutuhan anda.

HARGA
Per Januari 2017 Untuk Balikpapan dan sekitarnya.

Harga Borongan :

Rumah dengan 1 Lantai : Rp 3.500.000,- s/d 4.000.000,- /m2
Rumah dengan 2 Lantai : Rp 4.000.000,- s/d 4.500.000,- /m2
Rumah dengan 3 Lantai : Rp 4.500.000,- s/d 5.000.000,- /m2

Variasi harga dipengaruhi oleh :
luas bangunan, tingkat kesulitan pengerjaan, jumlah ruang, dsb.

Harga tersebut di atas belum termasuk :

IMB
Sumur resapan & Septic Tank
Sumur Bor & Pompa Air
Tarik Daya Listrik dari PLN
Penangkal Petir
Pagar
Taman atau Kolam Ikan

PEMBAYARAN

Sistem Pembayaran
DP 25%.

Uraian

Termin I 25% untuk pekerjaan sudah mencapai 25%,
Termin II 25% untuk pekerjaan sudah mencapai 50%
termin III 20% untuk pekerjaan sudah mencapai 100%
Termin IV 5% untuk jaminan pemeliharaan selama 1 bulan setelah pekerjaan selesai.

SPESIFIKASI

Pondasi : Batu kali

Saluran Pembuangan Air : Bak Kontrol 30 x 30 cm

Struktur :
Beton bertulang, pembesian menggunakan besi 6, 8 & 10 B

Lantai Ruang Utama :
Merk Mulia / KIA / Platinum Uk. 30 x 30 / Uk. 40 x 40 cm
Lantai Ruang Servis :
KIA / Platinum Ukuran 30 x 30 cm, Tekstur Kasar
Lantai Kamar Mandi :
Merk Mulia / KIA / Platinum Uk. 20 x 20 cm
Lantai Carport :
Motif Semen / Kombinasi Semen dengan Kramik
Dinding Kamar Mandi :
Merk Mulia / KIA / Platinum 20 x 25 cm, Kramik Lis 10 x 20

Dinding :
Bata merah di plester & aci

Kusen Pintu & Jendela:
Meranti
Daun Pintu Utama :
Panel Kayu Meranti
Daun Pintu Kamar & Servis :
Multiplek Lapis Teakwood
Daun Jendela :
Meranti, Kaca Clear 5 mm
Finishing Kusen & Pintu:
Politur / Cat Minyak
Aksesoris Pintu & Jendela :
Valle / Alpha / Solid

Cat Dinding & Plafon : Vinilex

Sanitair Kamar Mandi :
Closet Merk Ina (Lokal)
Wastafel ex China, Kran Ex China / Onda / Wasser
Kran Servis Merk Onda

Dapur :
Meja Dapur Lapis Keramik Mulia/KIA/Platinum 20 x 20
Dinding Meja Dapur Keramik Mulia/KIA/Platinum 20 x 25
Zink Stainless Ex Royal / China
Kran Dapur Ex China / Onda / Wasser

Pemipaan :
PVC Wavin A
Torn Air 600 Liter Ex Pinguin + Radar

Plafon :
Rangka Hollow, Papan Gypsum Aplus 9 mm, Lis dinding 8-12 cm

Listrik :
Kabel Eterna
Saklar, stop kontak, outlet antena TV, AC, telepon dll merk Broco
Lampu Ex China 12 W s/d 36 W
Fitting Lampu Outbow Merk Broco s/d Downlight 3’ & 4’ Ex China

Rangka Atap :
Baja Ringan, Zincalume 0,75 mm
Talang Menggunakan Papan, Seng & Karpet 55 cm / 90 cm

Genteng :
Genteng Keramik
Papan Lisplang GRC Plank

PROSES

a. Bagi owner yang belum memiliki gambar :

Pertemuan kami dengan owner untuk memperoleh data-data teknis seperti : lokasi tanah, ukuran tanah, rencana luas bangunan, kebutuhan kamar, rencana model rumah, dll serta data-data non teknis yang kami anggap perlu.
Dengan data yang kami peroleh dilanjutkan dengan pembuatan gambar PRA Rencana.- Revisi gambar PRA Rencana sampai fixed, baru dilanjutkan dengan perhitungan RAB (Rencana Anggaran Biaya).
Negosiasi penawaran RAB, bila cocok dilanjutkan dengan kontrak kerjasama atau SPK (Surat Perjanjian Kerja).
Action.

b. Bagi owner yang sudah memiliki gambar :

Denah dikirim melalui fax atau email atau kami ambil langsung.
Berdasarkan data-data yang kami terima, dilakukan perhitungan biaya RAB dan kami informasikan kepada kepada owner besok harinya.
Negosiasi penawaran RAB, bila cocok dilanjutkan dengan kontrak kerjasama atau SPK (Surat Perjanjian Kerja).
Action.

Segera nikmati layanan istimewa kami, hubungi kami segera.

Catatan :

Harga tidak mengikat / bisa di negosiasi setelah survey di lapangan dan disesuaikan RAB Paket Pekerjaan.
Harga bisa berubah disesuaikan dengan standar UMP Jasa Konstruksi Kota Balikpapan yang terbaru serta harga material.

Anda berminat menggunakan jasa kami ?

Untuk informasi hubungi kami :

METRO PROPERTI

metroproperti74@gmail.com